367.日高の家をローン付きで処分するには？

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：F・W様
■年代：40代
■ご職業：会社員

■お住まいの地域：今治市
■ご相談の地域:今治市
■売却理由：ご返済関連
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

離婚後、松山の実家に移ることになり、今治の家を売却したいと思っています。不動産の売却は初めてで、何をすればよいか分かりません。ネットで御社の情報を拝見し、相談させていただきました。ローン残債があるため、売却の進め方についてご助言いただけますか？

【ご提案した解決策】

地確認の結果、平成25年築でリフォーム歴はないものの、非常に丁寧に使われており修繕不要なほど良好な状態でした。駐車スペースも3台分確保でき、印象も良好です。近隣の成約事例と市場動向をもとに販売価格をご提案したところ、ローン完済可能な金額だったため、仲介での売却活動を開始。約1か月後に購入希望者が現れ、成約となりました。

【担当営業として大切にした要点】

引越し先が実家に決まっていたため、急いで売却する必要はなく、時間をかけて高値で売れるよう仲介販売をご提案しました。売主様のご希望に沿った対応を心がけ、納得いただける売却を目指しました。

---