275.空き家には防犯対策が欠かせません。できる対策をご紹介します。

こんにちは！
イエステーション愛媛総合センター｜ 今治店の川又です。

固定資産税は不動産を検討する際によく話題になりますが、「都市計画税」も見落としてはいけない重要な税金です。
都市計画税という言葉に馴染みがない方や、固定資産税と一緒に納付書が届くことで同じ税金だと思っている方も多いかもしれませんが、実はそれぞれ異なる性質を持っています。
今回は、都市計画税と固定資産税の違いとそのポイントについて解説します。

空き家に潜むリスク、防犯は必要？

「古い家だし貴重品もないから、防犯は不要」と思っていませんか？実は空き家には思わぬトラブルの危険があります。

盗難

空き家に置いていた家財が盗まれる可能性があります。高価なものではなくても、長年使ってきた思い出の品や、今後使う予定だった物がなくなると、大きなショックを受けることになります。さらに、いつ盗まれたかが分かりづらいため、警察に届けても解決が難しいケースが多いようです。

不審者の侵入、住みつき

空き家に防犯対策をしていないと、不審者が侵入し、たまり場として使われたり、無断で住みつかれてしまう可能性があります。家の中を勝手に使われるだけでなく、ゴミを放置されることで悪臭が発生したり、害虫が繁殖するなど、衛生面でも深刻な問題が起こることがあります。さらに、空き家を訪れた際に不審者と鉢合わせしてしまうと、身の危険を感じるような状況になることもあり、大変危険です。

犯罪に使われる

空き家は人の目が届きにくいため、犯罪に悪用されるリスクが高まります。実際に、詐欺や違法取引の拠点として使われたり、麻薬の受け渡し場所にされた事例もあります。さらに恐ろしいのは、監禁などの凶悪犯罪に使われる可能性もあるということです。こうした事態を防ぐためにも、空き家の管理と防犯対策は欠かせません。

放火

人目につかない空き家は、放火などの犯罪に利用されるリスクが高まります。たとえ使用していない建物でも、火災が起きれば高額な解体費用が発生し、周囲の住民にも被害が及ぶ恐れがあります。こうしたトラブルを防ぐためにも、空き家には適切な防犯対策を講じることが重要です。

空き家でもできる防犯対策をご紹介

空き家が犯罪やトラブルの対象にならないようにするためには、適切な防犯対策が欠かせません。今回は、空き家でも実践できる防犯の工夫をご紹介します。

防犯センサー、防犯カメラの設置

空き家の防犯対策として、人の動きを感知して灯りがついたり音が鳴るセンサーを設置することで、不審者の侵入にすぐ気づけるようになります。周囲にも異変が伝わりやすくなるため、侵入をためらわせる効果があります。また、見える位置に防犯カメラを設置することで、記録を残すだけでなく、防犯意識の高さを示すことができ、犯罪抑止につながります。ダミーカメラでも一定の効果がありますが、リアルに見えるものを選ぶことが重要です。

鍵の交換や補助鍵の設置

空き家の防犯対策として、人の動きを感知して灯りがついたり音が鳴るセンサーを設置することで、不審者の侵入にすぐ気づけるようになります。周囲にも異変が伝わりやすくなるため、侵入をためらわせる効果があります。また、見える位置に防犯カメラを設置することで、記録を残すだけでなく、防犯意識の高さを示すことができ、犯罪抑止につながります。ダミーカメラでも一定の効果がありますが、リアルに見えるものを選ぶことが重要です。

窓ガラスへの防犯フィルム、防犯ガラスへの交換

窓ガラスからの侵入を防ぐためには、ガラスの強度を高めることが効果的です。防犯フィルムを貼ったり、防犯性能の高いガラスに交換することで、ガラスを割って侵入しようとする犯人に対して強い抑止力を発揮します。

狙われないための環境づくり

空き家を放置せず、定期的に手入れをすることで「誰かが管理している」と思わせることができます。建物の清掃や修理、近隣の掃除、草刈りや花壇の整備などを行うことで、空き家が無防備な状態でないことを周囲に示すことができ、防犯にもつながります。郵便物の転送や停止も忘れずに行いましょう。

空き家の防犯対策が難しい場合の対処法

空き家の防犯対策が難しい場合は、ホームセキュリティサービスや空き家管理サービスの利用を検討してみましょう。
ホームセキュリティでは、防犯センサーの設置や緊急時の対応などが可能で、ステッカーを貼るだけでも防犯意識の高さを示す効果があります。
また、空き家管理サービスでは、定期的な巡回に加え、清掃・換気・草刈りなども行ってくれるため、遠方に住んでいる方にも安心です。
さらに、空き家を賃貸や店舗として活用したり、売却するという選択肢もあります。
使う予定のない空き家は、所有しているだけで手間や費用がかかるため、積極的な活用や処分を考えてみることが大切です。

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