349.今治で息子と2世帯同居へ。自宅売却、うまくいくかな？

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：H・J様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者

■お住まいの地域：今治市
■ご相談の地域:今治市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

息子家族が2世帯住宅を建てることになり、一緒に住むことになりました。引越し時期も決まっており、それに合わせて今の自宅を売却できればと考えています。ただ、以前他社に相談した際に「売却は難しいかも」と言われ、不安が残っています。仲介と買取、それぞれの違いやメリット・デメリットを含め、安心して進められる方法について詳しく相談できればと思っています。

【ご提案した解決策】

お電話でお問い合わせをいただいた際に、物件の住所などを確認し、まずは机上査定を行って書面でご提出しました。その後、現地での確認をご希望され、実際に訪問して住まいの状況を拝見しながら、詳しくお話を伺いました。エリア内では売り物件が少ない状況でしたが、当社で直近に成約した事例があったため、それを踏まえて「仲介」と「買取」それぞれの査定金額をご提示。売却方法ごとの特徴や注意点をご説明し、ご家族でじっくりご検討された結果、引越しスケジュールに柔軟に対応できる「買取」でのご売却をご選択いただきました。グループ会社による買取で、スムーズかつご満足いただけるお取引となりました。

【担当営業として大切にした要点】

当社では、仲介による売却と直接買取の両方をご提案しており、それぞれに異なる特徴があります。メリット・デメリットを分かりやすくご説明し、お客様のご状況に合わせて最適な方法を選んでいただけるようサポートしています。

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