369.新居浜の法人名義土地を早期売却したい。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：A・I様
■年代：50代
■ご職業：自営業

■お住まいの地域：新居浜市
■ご相談の地域:新居浜市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】

新居浜市に所有する法人名義の約90坪の整形地について、事業戦略の見直しに伴い早期売却を検討しています。接道状況も良好で魅力的な物件ですが、法人としての売却経験が少なく、手続きの流れに不安があります。適正な価格査定と円滑な取引を進めるため、信頼できる不動産会社の支援を受けたいと考えています。

【ご提案した解決策】

法人名義の土地売却は、個人名義と比べて手続きが複雑になりがちです。そのため、経験豊富な担当者によるサポート体制が不可欠です。今回の物件は整形地で接道条件も良好なため、現地と市場の調査を行い、周辺の取引事例を参考に適正価格を算出しました。法人特有の手続きや税務面の注意点についても丁寧に説明し、安心して売却を進められる環境を整備。早期売却をご希望だったため、当社の広範なネットワークを活用した販売戦略を提案し、事業方針に沿った形でこまめな連携を図りながら、信頼関係を築いて成約を目指しました。

【担当営業として大切にした要点】

法人名義の土地を売却する際には、手続きが複雑になることが多いため、お客様に安心してご相談いただけるよう、丁寧かつ明確な説明を心がけました。好条件の物件価値を的確に伝え、迅速な売却を目指しながら、誠実な対応で信頼を築くことを最優先に取り組みました。

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