342.新居浜の実家を売却したいが、進め方が分からない。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：M・Y様
■年代：70代
■ご職業：無職

■お住まいの地域：神奈川県
■ご相談の地域:新居浜市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】

新居浜に父名義の家があり、これまで母が一人で住んでいました。しかし一人暮らしが難しくなり、施設に入所。その後は私が空き家となった実家を管理していましたが、先日母が他界したのを機に、売却を検討するようになりました。ただ、不動産売却の知識が全くないため、何から始めれば良いのか分かりません。一から教えていただけると助かります。

【ご提案した解決策】

まずは売却の前提として相続登記が必要であることをお伝えし、信頼できる司法書士をご紹介しました。その後、現地で物件を確認し、建物の状態や周辺環境、市場動向を踏まえて査定を実施。築年数が経っていたため更地での売却もご案内しましたが、建物の雰囲気や土地の広さに魅力があり、中古住宅として販売する方が反響が期待できると判断し、その方向でご提案しました。

【担当営業として大切にした要点】

売主様が遠方にお住まいだったため、現地での手続きや調整は可能な限り当方で対応させていただきました。地元業者や信頼のおける司法書士のご紹介も行い、安心してお取引いただけるよう、丁寧なサポートを心掛けました。

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