330.転勤に伴い引っ越します。ローンが残る家は売れますか？

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Y・T様
■年代：30代
■ご職業：会社員

■お住まいの地域：新居浜市
■ご相談の地域:新居浜市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

急に本州への転勤が決まり、まだ小さな子どももいるため家族全員で引っ越すことになりました。新居では賃貸マンションを予定していますが、現在の家の住宅ローンが残っており、賃料との二重支払いは避けたいと考えています。
売却時にはローンの完済が必要と聞きましたが、手元資金に余裕がないため、できれば売却代金でローンを清算できる方法を希望しています。仲介では売れるまでに時間がかかるとも聞き、少し不安です。できるだけ負担の少ない売却方法があれば教えてください。

【ご提案した解決策】

賃貸と住宅ローンの同時支払いは、多くのご家庭にとって重い負担となるため、よくご相談をいただく内容です。住宅の売却では、通常ローンを完済する必要がありますが、仲介では売却完了までに時間がかかる可能性があり、返済は続きます。
こうした事情から、当社ではスムーズな売却を希望される方に「買取」をご提案しています。買取なら売却時期が確定し、手取り額も事前にわかるため、その後の生活設計がしやすくなります。
今回のお客様も買取をご利用いただくことで、ローン完済の目処が立ち、安心してご決断いただけました。

【担当営業として大切にした要点】

買取価格のご提案からお引渡しまで、お客様のご都合に合わせてスムーズに進められるよう調整を行い、住宅ローンの完済を含めた費用面の負担を軽減できるよう配慮しました。資金計画に沿った進行と丁寧な情報共有で、不安のないお取引を心がけました。

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