174.子供に同居を勧められたので、松山に引っ越そうかと思っています。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：I・M様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：新居浜市
■ご相談の地域：新居浜市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】

3年程前に夫が亡くなり、現在一人暮らしをしています。
子供から、一人で生活をさせるのが不安だと言われ、同居を勧められています。同居することになれば、現在の家は空き家になりますが、築40年程経っているので売却が可能かどうか気掛かりです。

土地が約100坪あり庭が広いため、空き家にしておくと草木が伸びて近所に迷惑を掛けるのではないかと心配です。
引越しと同時に売却し、室内の荷物も一緒に処分してもらえると助かります。できれば冬前にお願いします。

【ご提案した解決策】

空家の管理に悩む方は、お住み替えの際に多くいらっしゃいます。
長く住んでいるとご近所に迷惑をかけたくないという声が増え、お住み替え先が遠方であれば不安がさらに大きくなります。

そこで弊社では買取をお勧めしています。仲介販売では売れる時期が買主様次第で決まるため「いつ売れるか分からない」というデメリットがありますが、
買取なら「決まった期日に売れる」というメリットがあります。

また、室内のお荷物もそのまま引き取るため、必要な物だけを持ってスムーズに引越しが可能です。
弊社は「仲介販売」「買取」の両方を提案できます。今回は買取が決まり、売主様もお子様との同居に踏み切ることができて喜んでいました。

【担当営業として大切にした要点】

売却と新築購入のタイミングを完璧に合わせることが非常に難しい状況でした。

理想的なシナリオの実現が困難だったため、売主様の優先順位を明確にすることが重要でした。

手取り額を重視するか、希望の新築物件を重視するかを確認し、それに応じた柔軟な提案を行うよう心がけました。