271.母との同居が決まり、西条の実家が空き家になるので手放したい。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：K・T様
■年代：50代
■ご職業：会社員

■お住まいの地域：西条市
■ご相談の地域:西条市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】

現在埼玉に住んでおりますが、母が高齢で一人で一軒家を維持するのが難しくなってきたため、西条に戻り母とマンションに住み替えることになりました。その結果、実家が空き家になるため売却を検討しています。市街地から離れた場所にあるので需要がどれほどあるか不明ですが、冬が近づいているため、早めに手放したいと思っています。買取も含めたご相談が可能でしょうか？

【ご提案した解決策】

まずは現地を拝見しました。
大変大きなお家で、お母様お一人ではとても維持できないことは一目瞭然でした。建物が一般的な住宅よりも大きく、場所も山の麓で駅から離れたエリアのため流通性が低いと感じましたが、作業場があり個性があるお家でした。そこで、アウトドアを楽しむ人に合うのではないかと考え、売却の選択肢として、当社で買取するご提案をさせていただきました。もちろん広告して一般の買主様を探す仲介の金額もご提示し、ご都合に合う方法を選べるような状況を準備しました。ご検討いただいた結果、お母様の負担も考慮し、買取を選択されることとなりました。

【担当営業として大切にした要点】

すぐに売却できる点が買取のメリットですが、仲介販売よりも手取り額が少なくなる場合があるため、仲介販売時の価格もご提示して選択肢を設けました。お客様によっては手取り額を優先する方もいれば、時間や手間の軽減を重視して買取を選ばれる方もいらっしゃいます。