124.未登記の相続土地引き取り希望

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：S・Y様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域：松山市
■ご相談の地域： 今治市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】

利用予定のない調整区域内の相続土地で、固定資産税の支払いが続いています。

いくつかの不動産会社や今治市役所に引き取りを依頼しましたが、いずれも断られたため、地元の不動産業者へ相談に来ました。

【ご提案した解決策】

当社は貴方の相続土地を買い取らせていただきました。相続登記が未完了で法定相続人が多数いたため、

登記手続きには時間がかかりましたが、登記完了後の所有権移転を無事に行い、
売却に伴う費用負担もなく、お客様に満足していただけました。

【担当営業として大切にした要点】

調整区域内の土地買取に際して、線引き前宅地であるかどうかが重要な判断基準となります。そのため、私たちはその点についても詳細に調査を行いました。また、相続手続きのサポート、法定相続人全員との調整、所有権のスムーズな移転、追加費用の発生しない売却プロセスの部分も重点に行動いたしました。