093.支払い困難でも安心！住宅ローンを乗り越える秘訣

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：A・Y様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■お住まいの地域： 今治市
■ご相談の地域： 今治市
■売却理由：ご返済関連
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】

新築時にこのマンションを購入し、30年以上もの長い時間をここで過ごしてきました。
当時の高い金利のままで住宅ローンを組んでいるため、その支払いが非常に厳しいです。
さらに、最近転職したことで収入もダウンし、これから先の住宅ローンの支払いに多大な不安を感じています。

借換えをする余裕もなく、今後金利が更に引き上げられる可能性も耳にしており、住宅ローンが大きなストレス源となっています。
ただ、このマンションを売ることや、引越しをして家族全員の通勤・通学が不便になることは避けたいです。

どのようにして、この家に住み続けるために住宅ローンの返済を成し遂げることができるでしょうか？

【ご提案した解決策】

お客様の住宅ローンに関するお悩みを解決するため、弊社がマンションの買取を行い、賃貸契約で住み続ける手段（リースバック）を提案しました。

最初に面談を設けて、お客様の住宅ローンの現状、月々の支払い、他に借り入れがないか等を確認しました。
査定結果と比較した結果、売却代金で残債を全額返済することができると判断し、即金買取を実施しました。

家賃の設定は、月々のローン支払いと近隣の賃貸料金を比較して決定し、引越しの必要なく、同じ環境で住み続けることができました。
2か月足らずでお悩みを解消することができました。

【担当営業として大切にした要点】

弊社では、単に不動産仲介を行うだけでなく、不動産の買取や賃貸管理、荷物の撤去、草刈り等にも対応しており、

お客様が不動産に関する多種多様な悩みを解消できるような体制が整っています。

お家に関するご相談が何かございましたら、お気軽に私たちにご連絡いただければと思います。