028.住宅ローンの支払いが厳しいので家を売却したい。
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：T・E 様
■年代：60代
■ご職業：その他
■お住まいの地域：今治市
■ご相談の地域： 今治 市
■売却理由：ご返済関連
■お問合せ方法：ネット
【ご相談内容】
主人が亡くなり、当時は団体信用生命保険の付いていない住宅ローンだったのでローンが残ってしまった。
支払いが厳しく、また、戸建てに一人で住み続けるのも管理が難しい状況で、どうにか解決したい。
【ご提案した解決策】
住宅ローンの残債と住宅の査定金額を比較したところ、売却経費、引越代などを考慮しても住宅の売却により完済できる金額であったため、まずは手残りが多く確保できる仲介（一般顧客向けの販売）にてお預かりし、お住まい中の状態で販売活動を行いました。
【担当営業として大切にした要点】
販売期間中にローンの支払いが切迫し、問い合わせも思わしくない状況であった為、当社の不動産買取に変更し、手残りは多少減りましたが、すぐに売買契約、住宅ローンの完済の手続きを行い、無事、娘さんのお家の近くにお引越しできました。
