208.西条市内で、静かな所に住替えしたい。

【お客様の背景】
■売買の別:売却
■氏名:T・T様
■年代:60代
■ご職業:会社員
■お住まいの地域:西条市
■ご相談の地域:西条市
■売却理由:お住み替え
■お問合せ方法:インターネット
【ご相談内容】
現在住んでいる西条市は非常に住み心地が良くて気に入っているのですが、近所で深夜に騒ぐ人たちがいて困っています。これまでは我慢していましたが、ついに静かな場所に引っ越したいと考えるようになりました。今の物件を売却し、その資金で西条市内の別の場所に新しい住まいを購入したいと思っています。売却と購入の両方についてサポートしていただけますでしょうか?
【ご提案した解決策】
最初にお問い合わせいただいたのは仲介物件の件で、指定されたお家をご内覧いただきました。その物件を気に入られたものの、現在住んでいる家の残債があるとお聞きしました。現在の家が売れれば引っ越したいというご希望がありましたので、その流れでご自宅の査定を行いました。今の家が売れないと住み替えが難しい状況でしたので、残債の返済が可能な価格での販売を提案しました。ただし、売れた場合でもローンの完済後の手残りが少なくなるため、次の住まいについては購入に限らず、賃貸も視野に入れて広く検討されることをおすすめしました。
【担当営業として大切にした要点】
売主様の住み替え先の条件をヒアリングし、売却理由を確認した上で物件を提案しました。その流れで、売却も任せていただけることになり、お引き受けしました。お話をしっかりと伺うことで、安心感を持っていただけたのではないかと感じています。