325.今治の土地をこのまま子どもに残すのは心配。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：O・R様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者

■お住まいの地域：松山市
■ご相談の地域:今治市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】

両親から相続した今治の土地を所有しています。これまでは毎年草刈りを続けてきましたが、今後使う予定もなく、子どもたちへの負担を考えて売却を検討しています。ただ、売却のタイミングや価格の決め方が分からず、どう進めるべきか迷っています。不動産売却についてアドバイスをいただけると助かります。

【ご提案した解決策】

まずは周辺の成約事例に基づき、現実的な査定額をご提案しました。その上で、お客様のご要望を踏まえ、仲介による販売方法を採用しています。
市場価格を大きく上回る査定を提示する業者もありますが、その場合、売れ残って価格を下げるリスクがあります。
確実に早期売却を目指すなら、初めから相場に沿った価格での売り出しが肝心です。当社は地域密着のノウハウを活かした査定で、お客様の売却をサポートいたします。

【担当営業として大切にした要点】

お客様にご納得いただける価格で早期売却ができるよう、相場データをもとに正確な査定を実施しました。ご不安なくお取引を進めていただけるよう、丁寧なご案内を心がけました。

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