316.今治の二世帯住宅に一人で住んでおり、賃貸への住み替えを検討中！

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：N・A様
■年代：70代
■ご職業：無職

■お住まいの地域：今治市
■ご相談の地域:今治市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】

夫と息子と暮らしていましたが、今は一人暮らしとなり数年が経ちました。現在の住まいは、息子との同居を前提に建てた二世帯住宅ですが、一人では広すぎて手に余るため、賃貸住宅への住み替えを考えています。不動産売却は初めてのため、進め方や注意点についてご相談させていただけるとありがたいです。

【ご提案した解決策】

当初は解体して更地にするか、現状のまま売却するか悩まれていましたが、実際に現地を確認し、お客様のご意向も伺ったうえで、戸建のまま販売する方針をご提案しました。
建物の状態が比較的良く、解体費用を抑えられる点も決め手の一つです。
また、引っ越しによる負担を考慮し、売却が決まってもすぐに引渡さない方法＝引渡し猶予付きでの販売をご案内し、安心して次の住まい探しにも取り組んでいただけました。

【担当営業として大切にした要点】

今回のお客様は一人暮らしで、会話の機会も少ないご様子でしたので、じっくりとお話を伺う姿勢を大切にしました。高額な不動産のご相談ということもあり、安心して任せていただけるよう、誠実な対応と信頼関係づくりに努めました。

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