116.今治の土地の売却希望

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：M・H様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者

■お住まいの地域：今治市
■ご相談の地域： 今治市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】

将来的に住宅地となると思い購入した原野が、現在でもその予兆が見えず、子供たちへの継承は迷惑になると思います。

一度も足を運んだことがなく、具体的な位置も不明ですが、この土地を売却することはできますか？

【ご提案した解決策】

権利書に基づき場所を特定した結果、その土地は既に道路が整備されていることがわかりました。

市街化調整区域内にあるため、通常は建築が制限されており、土地は主に家庭菜園や資材置き場としての用途が考えられます。
建築許可を得ることも可能ですが、条件があります。住宅地よりは価格が下がりますが、査定額にご同意いただき、販売活動を開始しました。

約1年かかりましたが、最終的に家庭菜園用の土地として売却することができました。

【担当営業として大切にした要点】

他の不動産会社が住宅地以外の物件を扱わないことは多いですが、当社ではお客様の要望に最大限応えることを心がけています。

他社で断られた不動産に関しても、是非弊社にご相談ください。