075.購入したけど、売りたい物件がある

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：I.R 様
■年代：70代
■ご職業：無職

■お住まいの地域： 今治市
■ご相談の地域： 新居浜市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】

住む予定で不動産を購入しましたが、その後に体調を崩してしまい、住むのが困難になりました。今はセカンドハウスとして使用してますが、高齢になり自宅から遠くて行き来しなくなったので、一緒に荷物もふくめて処分したい。

【ご提案した解決策】

チラシを見てお問合せいただきました。実際にお部屋を拝見したところ、築約30年経過しておりましたが、居住せずセカンドハウスとして使用していたため、内部の状態は良好でした。そこで過去の販売事例、成約事例の説明をさせていただき、荷物撤去も当社で行えることと、売り出すときの適正価格をご提案。

売主様は遠方にお住まいですが、地域密着の弊社に是非お任せいただけるよう、細かい相場をお伝えしました。
その後、売主様のご都合の良いタイミングで売却を開始しました。

【担当営業として大切にした要点】

約30年ほど所有されていましたが、遠方で中々来れないということもあり、売却を決意されたようでした。売主様はご高齢のため、売り出すタイミング等、ご負担が最小限になる様にご提案させていただきました。