257.年齢を重ねたことを機に、新居浜市内で所有している不動産を整理したい。

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Y・H様
■年代：70代
■ご職業：無職

■お住まいの地域：県外
■ご相談の地域:新居浜市
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】

新居浜市内に親から引き継いだアパートを持っています。十年以上にわたる賃貸経営を続けてきましたが、そろそろ年齢的にも売却を考える時期だと思っています。現状のまま入居者付きで売却するべきか、退去いただき解体してから売却するべきか、アパートの処分方法についてご意見をいただきたいです。

【ご提案した解決策】

売主様とは以前から入居者募集で関わりがあり、物件の状況についてもよく理解していましたが、建物が老朽化しており、入居率も低い状況でした。このため、現状渡しでは売却が難しいと判断しました。一方、立地は良いため、更地にすれば新築用地としての需要が期待できると考え、入居者様に退去いただき、解体後に更地として売却する案をご提案しました。その後、手続きに時間はかかりましたが、最終的に更地での売却が実現しました。

【担当営業として大切にした要点】

ご提案段階から解体、荷物撤去、測量など様々な業者との調整が必要でしたが、弊社にて全て手配し、ワンストップで引き渡しまでサポートさせていただきました。個人の売主様にとって複数の業者を手配するのは大変な負担です。ぜひ弊社のサービスをご利用ください。